Строительная конференция - 2019

Строители уже много лет живут по принципу Теодора Рузвельта «Делай что можешь, с тем, что имеешь, там, где ты есть». Петербург и область активно застраиваются, несмотря на множественные факторы, ограничивающие деятельность девелоперов: постоянно меняющееся законодательство, недостаточный спрос, высокий уровень налогов, рост стоимости стройматериалов, недостаток финансирования и дороговизну банковских кредитов. При этом Президент поручил выработать меры по стимулированию строительства. Станет ли нынешний год отправной точкой для нового витка развития отрасли.

Для кого:

• Для застройщиков;
• для девелоперов;
• для банкиров;
• для юристов;
• для чиновников;
• для всех, кому не безразлична судьба строительного рынка Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Адрес: Российский аукционный дом, переулок Гривцова, 5, литера В.

Дата: 24 апреля 2019 года.

К участию в конференции приглашены:

• Николай Линченко — вице-губернатор по строительству,
• Леонид Кулаков — председатель комитета по строительству,
• Евгений Барановский — заместитель председателя комитета по строительству,
• Владимир  Григорьев — председатель КГА, главный архитектор СПб,
• Вячеслав Захаров  - врио начальника Службы Госстройнадзора СПБ,
• Михаил Москвин — заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству,
• а также представители крупнейших девелоперских компаний, практикующие юристы, консультанты, риелторы, аналитики и брокеры, эксперты РГУД.

Программа конференции:

10.30 — Встреча гостей, регистрация, приветственный кофе

11.00 — Открытие конференции. Приветственные слова

11.10-13:00 — Сессия I: «Куда метет новая законодательная метла: новые факторы риска для застройщиков»

Вопросы для обсуждений:

1.        Какие меры планирует предпринять правительство субъектов для исполнения майских указов президента?

2.        Как законодательные изменения повлияли на рынок Петербурга и Ленобласти?

3.        По прогнозам федеральных властей, при переходе на новую схему финансирования пострадают от 11 до 30% строительных компаний в РФ. Каковы потери Петербурга и области?

4.        Рестарт программы реновации застроенных территорий в СПб и судьба аварийного жилья. Взгляд бизнеса и власти.

5.        Серый пояс: преобразование города. Планы, перспективы, судьба проектов.

6.        Петербург – столица градозащиты. Вопросы правового регулирования застройки в части влияния новых архитектурных проектов на объекты всемирного наследия. 

7.        Налоговое бремя и другие факторы риска.

13.00-13:30 — Кофе-брейк

13.30-15:00 — Сессия II: «Банки VS застройщики: эскроу-счета и ипотечная вилка»

Вопросы для обсуждений:

1.        Первый опыт работы с эскроу-счетами: взгляд банкиров и застройщиков

2.        Готовы ли банки финансировать стройку? По каким критериям? Что делать тем, кто не получил финансирование?

3.          Грозит ли рынку недвижимости объединение с банками? Почему?

4.         Правительство поставило задачу сделать ипотеку не дороже 8% годовых. Каковы реалии рынка? Чего ждать в ближайшее время?

5.          Работают ли другие инструменты финансирования? Какие и как?

15.00-15:10 — Кофе-брейк

15.10-16:30 — Сессия III: «Новые инструменты рынка строительства» 

Вопросы для обсуждений:

1.        Когда на стройку придет BIM? Цифровое моделирование в строительстве обещают внедрить к 2024 году: насколько это реально?

2.        У панельной технологии появились новые перспективы для завоевания рынка. Так ли это и чем объясняется?

3.        Энергоэффективность как основа стройки будущего. Энергонезависимые дома и азы энергосбережения в типовых проектах.

4.        Типовые проекты: кто определяет их качество и жизнеспособность? Как используя типовые решения не настроить «человейников»?

6. Безопасная среда для жилья. Факторы, влияющие на безопасность жилого дома. Какие требования предъявляются к оператору связи, обеспечивающему доставку сигнала оповещения.

5.        Новые инструменты продвижения и продаж на рынке недвижимости. 

16.30 — Завершение конференции